辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

分分快三 www.6fl.cc-彩票计划软件分分彩| www.2401.org-好彩妹心水码| www.28125.cc-电动赛狗pk8彩票| www.xq32.com-彩票投注站怎么赚钱| www.444252.com-078彩票网站| www.50si.com-福彩刮刮乐壕7图片| www.6474.cc-苏宁彩票怎么加盟| www.856.red-爱投口袋彩店官网| www.34396.com-福利彩票选好| www.867535.com-体彩春节停售| www.961954.com-三彩翡翠-| 大赢家彩票平台www.976891.com| www.567764.com-54彩票-| www.693827.com-彩票中奖后有效期| www.363957.com-江苏快三遗漏走势图| www.57mf.com-千里马团队阳光彩票| www.096608.com-彩票到底是真是假| www.8196.org-澳彩网app-| www.3049.net-七星彩txt-| www.25579.cc-彩票试刮-| www.109610.com-红牛彩票计划群| www.814173.com-博彩龙虎怎么玩| www.903131.com-时时彩飞艇-| www.985191.com-竞彩威廉怎么看平局| www.bw58.com-快彩网官网下载| www.xt79.com-打彩票运气-| www.567.mobi-8888彩票网址| www.735119.com-百度彩票123| www.cp7279.com-快三计划群有托的吗| www.129009.com-福彩票开奖公告| www.385162.com-网上哪个彩票平台好| www.27012.com-微信华彩彩票| www.716881.com-彩铅彼岸花绘画教程| www.8614.cc-599彩票合法吗| www.694909.com-中体彩走势-| www.788040.com-足彩胜天半子| www.880524.com-7乐彩走势图| www.955385.com-凤凰彩票挂机软件| 易彩集团www.25688l.com| www.nv28.com-为什么体彩不算赌博| www.247999.com-掌聊彩票-| www.3112.in-吉林省七星彩一等奖| www.wt81.com-今天乐和彩开奖结果| www.84ir.com-化妆品彩妆套装| www.62bx.com-体彩的竞彩升级店| www.01513.com-自学制作彩票app| www.61965.cc-体彩排三字谜图谜| 国彩网www.guocai667.com| www.97305.com-彩票快三奖金是多少| www.166752.com-吉林快三助手| www.364414.com-官网彩票有哪些种类| www.596.cm-彩种已停售-| www.li95.com-爱中彩app-| www.95yy.com-公安部打击黑彩吗| www.5842.top-足彩半全场-| www.693258.com-爱乐透体彩app| www.816868.com-网络彩票中奖骗局| www.909513.com-江苏体彩排五开奖表| www.970901.com-迷彩免下载-| 大赢家彩票平台www.902775.com| www.053021.com-雅彩足球彩票下载| www.ss26.com-五分时时彩开奖官网| www.cp1550.com-快三全天计划大小| www.532483.com-7星彩4个号多少钱| www.024625.com-南昌体彩销售排行榜| www.216353.com-各种彩票的玩法| www.428858.com-彩票大赢家足球比分| www.576018.com-官方福彩3d图表| www.i53.com-银川体彩兑奖| www.31hs.com-彩虹岛梦魇称号| www.76579.cc-福彩领奖领导| www.775914.com-彩票福彩20选5| www.839901.com-竞彩合买app| www.893435.com-l乐彩娱乐计划助手| www.951804.com-彩神争霸888| 吉祥彩票www.jx68.com| www.871483.com-三分时时彩预测计划| www.976251.com-七乐彩要选蓝| www.iu45.com-竞彩足彩胜负平| www.717666.cc-彩铅画兰花图片大全| www.999149.com-彩乐汇是黑平台吗| www.91fb.com-彩票群的包赔计划| www.317200.cc-彩九苹果版-| www.667330.com-腾讯分分彩倍投方法| www.wt08.com-河南福彩快3遗| www.301614.com-湖北快三牛彩| www.761319.com-宝马娱乐平台彩票| www.850608.com-北京快三对子玩法| www.914464.com-瑞彩祥云钻石邀请码| www.968651.com-5d体彩开奖-| 亿彩堂www.87668f.com| www.151299.com-彩民乐钱树图| www.523098.com-火箭彩票下载手机版| www.279162.com-彩票268-| www.666943.com-福彩头像图片大全| www.29lv.com-动漫彩铅画入门教程| www.61616.cc-乐优彩票苹果下载| www.97728.com-香港有时时彩吗| www.3267.cc-彩票快三开决记| www.233.xyz-玩彩票3分钟| www.658.hk-重庆彩票网3d| www.96522.com-竞猜型彩票怎么注册| www.250008.com-河北福彩开奖公告| www.09148.cc-鸿鼎彩票手机版| www.011693.com-昨晚福彩开什么| www.072880.com-七星彩杀数-| www.69qs.com-福彩三地中奖故事| www.953414.com-好彩论坛08599| www.dc86.com-华南天地快三| www.102872.com-k彩平app-| www.04474.com-彩票app微信提现| www.8224.top-澳门星星彩官方网| www.22586.com-百事彩票直接投注| www.588163.com-彩票管家官网| www.59148.com-彩铅画风景作品| www.125686.com-易彩票下载网址| www.00154.com-福彩3d12的和值| www.35723.cc-福彩k3网投apk| www.740228.com-百乐彩手机客户端| www.ui46.com-快乐彩34-| www.92287.com-彩客网竞彩混合过关| www.371819.com-体彩天下是官方网站| www.df15.com-瑞彩祥云下载地址| www.089479.com-快三真假-| www.026890.com-辉煌彩票苹果版| www.785020.com-七星彩开奖决果| www.854679.com-时时彩作弊方法| www.909262.com-甘肃体彩网首页| www.964972.com-彩票网址收录| 中国福利彩票www.34788l.com| www.356112.com-公益体彩宣传语图片| www.477837.com-竞彩网比分直播即时| www.791512.com-六彩号码号百彩票| www.952949.com-好彩1数据遗漏图| www.29258.cc-手机从哪买彩票| www.7535.biz-一分彩牛牛怎么玩儿| www.18617.com-265彩票软件下载| www.504266.com-中国福利彩票通知| www.731951.com-彩妆店加盟费| www.790768.com-内蒙体彩网-| www.847276.com-竞彩nba怎么投注| www.894827.com-赢彩快三怎么玩| www.948906.com-百度百度彩票| www.983503.com-福彩赌博微信群| www.cj7.com-怎样玩快三赚钱| www.td66.com-网彩是什么-| www.090980.com-广西南宁市福彩中心| www.871200.com-彩专家海滨在线计划| www.0621.cc-中博彩票大发快3| www.13508.com-竞彩投注258| www.277619.com-彩票中奖破解软件| www.968946.com-网络彩票诈骗赌博| 手机购彩www.715699.com| www.kv54.com-代玩彩票兼职qq群| www.n28.com-移动梦网彩票频道| www.63dc.com-今天彩民乐树图| www.423400.cc-七乐彩同尾数走势图| www.975179.com-博牛彩票是否违法| www.44ei.com-3d福彩猜大小| www.518591.com-安徽体彩中心主任| www.189340.com-广东快三网站计划| www.255122.com-网上时时彩提现骗局| www.343413.com-时时彩买个好| www.292.cx-足彩是骗局吗|